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Alojamientos y alquileres falsos. Detectives y fraudes

Alojamientos y alquileres falsos. Detectives y fraudes

En Detectives Privados, vamos a comentar sobre los alojamientos y alquileres falsos que pueden afectar a muchos ciudadanos nacionales o internacionales, pueden toparse a con uno de estos a la hora de escoger su estancia en España. Además, conoce el papel de los detectives y los fraudes que significan seguir esta práctica.

Los detectives contra alojamientos y alquileres falsos

No solo requieren este tipo de servicios de investigación privada los sectores hosteleros, sino que vecinos, cansados de las continúas molestias, han decidido poner este asunto en manos de la justicia.

Para ello, necesitan ante todo, pruebas y evidencias que señalen lo que pretenden denunciar ante la justicia española.

Con la llegada del verano, muchos ciudadanos deciden alquilar sus viviendas para sacarse algún dinero extra y así poder mantener dichos pisos. Aunque algunas asociaciones hosteleras, reivindican que estos pisos no pagan los impuestos de alquileres destinados para turismo, es verdad, que al día de hoy no hay un reglamento claro y contundente, que pare esta situación.

Muchos ciudadanos que son vecinos de estos alquileres, no hacen nada al respecto, hasta que no aguantan ciertas circunstancias y es cuando deciden ir a por todas y no permitir más ciertos privilegios. Para ello, necesitan obtener pruebas que muestren como una residencia está siendo claramente, alquilada sin tener los permisos en regla. Los detectives privados nos convertimos en la única herramienta que pueden tener para la obtención de dichas pruebas.

En el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA); publico un nueva regulación para poder legalizar la viviendas turísticas, como forma de intento de parar la proliferación de alquileres y alojamientos clandestinos.

Esta medida se tomo, por la alta confluencia de viviendas y residencias que están destinadas a estas actividades y que no tienen permisos. Se sabe que existen más alquileres ilegales que casi legales, lo que hace que muchas comunidades, se vean obligadas a hacer reformas legales para evitar un fraude en el sector.

A esto se suma, la presión de las asociaciones de viviendas legales al uso de alojamiento de turismo como también, las de los hosteleros. Con todo esto, se pretende parar el incremento de ciudadanos, que deciden que sus segundas viviendas se convierten en alojamientos turísticos.

El problema radica, en que no existe una forma contundente para demostrar como un piso, chalet o residencia, puede ser objeto de estas actividades ilegales. De ahí, que muchas asociaciones o comunidades de vecinos, requieran de profesionales que sepan cómo obtener pruebas validas y solidas.

Recientemente, la Asociación Provincial de Hoteles, ha calculado que hay más de 20.000 camas no regladas y que operan en la clandestinidad.

Este motivo ha hecho que en Huelva, muchos empresarios hayan decidido presentar denuncias. Llevan años luchando contra estos alquileres ilegales, que a veces los podemos encontrar en webs o simplemente, caminando y viendo en sus balcones, el cartel de se alquila.

  • Al no cumplir con las normativas exigidas, sus propietarios no declaran impuestos.
  • Ni siquiera cumplen con las exigencias mínimas de calidad de estos servicios.
  • No solo es la problemática de la ilegalidad, sino que es un fraude contra Hacienda y una irresponsabilidad, hacia los usuarios que lo alquilan, sobre todo, si sucede algún incidente.

Muchas veces, estas residencias que se publicitan en webs, pueden que no sean como realmente, aparecen en las fotografías, más bien, todo lo contrario. Y ese es un verdadero problema para los turistas, que ante esto, no pueden reclamar nada al no haber un contrato formal o legal.

Piso turístico a pie de playa y la realidad es, semisótano sin ventanas

Cuando vemos las fotografías o videos de alguna residencia turística, nos muestran unas imágenes paradisiacas, pero a veces, esa realidad es falsa y nos podemos encontrar con auténticos pisos, que no se pueden ni habitar.

Este tipo de fraude, es muy socorrido en las próximos meses, donde muchos españoles o turistas extranjeros, se topan con que han sido estafados por algún sujeto. Y en muchas ocasiones, cuando llegan a esa residencia, resulta que ya está ocupada por otras personas.

Las estafas pueden variar pero la finalidad es conseguir dinero a cambio de engañar de una forma fácil y sin moverse de sus propias casas. Muchas plataformas de alquileres turísticos intentan llevar de una forma legal y que aseguren que todo lo que se publiciten en ellas, no sean timos.

Pero la cruda realidad, es que siempre se cuela algún estafador y da al traste con las ilusiones y las vacaciones de algunas víctimas. Hay que tener mucho cuidado y más en estas épocas, donde vamos a ir y que vamos a alquilar. Debemos de alejarnos de chollos como de alquileres en casas de lujos a precio irrisorios.

Cuidado con los alquileres que se deben pagar más de la mitad por anticipado o que el numero bancario sea del extranjero; sobre todo, si no nos vamos a mover de España. Tengamos cuidado de aquellos dueños que dicen que no van a estar y que fulanito de tal, será el que se encargue y de ahí, que hagamos la transferencia como nos señalan.

En cuanto a las asociaciones o comunidades de vecinos, están viendo como los detectives privados, pueden ayudarles y ofrecer servicios de investigación, que les ayude a demostrar estos alquileres ilegales.

Muchos ya sean puesto en manos de estos profesionales, y han podido ser testigos que han sido escuchados por la justicia y dados la razón.

Porque al fin y al cabo, los alojamientos y alquileres falsos no tratan de conseguirse algún dinerito extra, sino de mantener un mínimo de seguridad o calidad de estos servicios, además de un fraude contra hacienda, que al fin de cuentas somos todos y sobretodo, nuestros bolsillos.

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